Ich ziehe (schweren Herzens) um und bin deswegen auf der Suche nach einem*einer Nachmieter*in für meine wunderschöne Wohnung in der Grundsteingasse im Yppenviertel des 16. Bezirks!

Hard Facts: 
- Top sanierter, schalldichter Altbau mit Fernwärme und Aufzug
- Küche, Bad, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon und trockenem Kellerabteil
- Absolute Ruhelage - alle Räume und der Balkon sind im wunderschön begrünten Innenhof 

- 44m2 (aber unglaublich durchdacht geschnitten)
- U6, 2er und 46er in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar 
- Brunnenmarkt und Yppenplatz direkt ums Eck 
- Sehr nette und kompetente Hausverwaltung (ja, sowas gibt's tatsächlich)

​​

Die Kaltmiete beträgt aktuell 744,36€/Monat, Möbelmiete für die Küche ist hier bereits inkludiert. 

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben:
Couch, Küchen-Arbeitsplatte, Bett & Kasten (in Kombination perfekt ausgemessen), Hut- und Schuhablage (ebenfalls perfekt ausgemessen), Hängesessel und Topfzeugs vom Balkon bleiben vorzugsweise drinnen, Ablöse besprechen wir dann. 

​

Ich habe knapp über 7 Jahre hier gelebt und wirklich jede Minute davon genossen. Die Wohnung ist als Singlewohnung (oder ökonomische Päärchenwohnung) absolut perfekt. Wunderbar geschnitten, totenstill und durch den grünen Innenhof sicher 5 Grad kühler als die Straße, es bleibt somit auch bei der stärksten Hitzewelle noch ohne Klimagerät erträglich.

 

Verfügbar ist sie theoretisch bereits ab 15.06., spätestens ab 01.07. möchte ich sie gerne übergeben haben. 

Bei Interesse oder Fragen jeglicher Art bitte ich um Kontaktaufnahme unter +43 660 4736926

Danke und alles Liebe!
Ben